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选址指南
(1)商业区
商业区指商业行为集中的地方,由于过路客的增加,形成各种餐饮店聚集之处,以快餐为主。
(2)办公区
办公区指办公大楼林立的地区,一栋办公大楼内的员工人数可能超过一二千人,尤其办公大楼内的上班族外食比例非常高。
(3)学校区
教育区及附近有大、中、小学等学校,其中以私立学校较为理想,因其学生大多比较有钱,消费层次比较高。当然,也不能忽视补习班,补习班的集中区将更理想。
(4)住宅区
住宅区内的户数基本上须达1000户左右,如以一户4人来计算,则人数将达4000人左右。
(5)娱乐区
娱乐区指以休闲消费为主的商圈,通常玩乐之后,需要补充体力。
不难发现,住宅区的顾客群较为稳定,而且一般性的消费也较固定,如再加上交通主动脉的配合(因为增加部分的外来客),将使该区的业绩有上升的可能。


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